Приобретение кофейни в бизнес центре: советы по узаконению аванса/залога при переводе с карты на карту

Здравствуйте! Для узаконения аванса/залога при приобретении бизнеса необходимо заключить договор купли-продажи или иной договор, предусматривающий условия по возврату аванса/залога. В документе необходимо указать сумму аванса/залога, способ его перечисления и условия возврата. В случае, если аванс/залог будет переведен с карты на карту, рекомендуется составить договор в письменной форме и удостоверить его подписи сторон. В случае возникновения споров между сторонами, данный документ будет иметь юридическую силу и поможет защитить права сторон.

Для узаконения аванса/залога в сделке по приобретению кофейни в бизнес центре между продавцом и покупателем следует заключить договор купли-продажи, который должен содержать условия о размере и способе уплаты аванса/залога, а также о порядке его возврата и списания в случае досрочного расторжения договора.

Для заключения договора требуется согласование всех условий между продавцом и покупателем, а также подписание документа обеими сторонами. Если продавец находится в другом городе, то можно воспользоваться возможностями современных технологий и подписать договор электронно с помощью удостоверенной электронной подписи.

Дополнительно, при получении аванса/залога переводом с карты на карту, продавец должен выдать покупателю официальный документ (например, квитанцию) о получении этого платежа.

Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и порядок заключения договора купли-продажи", статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог вещей", статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предварительный договор купли-продажи", статья 438 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент заключения договора", статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о переводе денежных средств". Также, следует учитывать положения законодательства о защите прав потребителей и информации о товарах (Федеральный закон "О защите прав потребителей", Федеральный закон "О рекламе").