Приобретение и продажа гаража в кооперативе: учтите возможные претензии наследников и риски судебных исков

Если гараж был записан на жену умершего хозяина и происходила правомерная продажа гаража, то дети умершего владельца не имеют права подать на вас в суд и отобрать гараж. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании имущества права на наследство передаются наследникам только после смерти собственника. Если гараж был продан при жизни хозяина, то после его смерти он перестает быть его имуществом, и потенциальные наследники не имеют право на него. Однако, для исключения возможных претензий наследников рекомендуется проверить наличие и правильность оформления документов, подтверждающих продажу и соблюдение процедуры переписки в реестре прав на недвижимость.

При рассмотрении этого вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) документы, подтверждающие право собственности на гараж (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); 2) документы, подтверждающие факт продажи гаража (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.); 3) документы, подтверждающие правопреемство и соблюдение процедуры переписки в реестре прав на недвижимость.