Принудительный выкуп доли в квартире, принадлежащей пенсионеру и родственнику

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как собственник 3/4 квартиры, имеете право подать иск в суд для принудительного выкупа родственника, которому принадлежит оставшаяся 1/4 доля. Отсутствие платежей и появления в квартире со стороны родственника может рассматриваться судом как его бездействие и нежелание выполнять свои обязанности по совместной собственности. Однако, для такого иска вам понадобится юридическое представительство или обратиться к специалисту по правовым вопросам для составления иска и дальнейшего сопровождения дела.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы:
1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающая вашу долю
2. Доказательства отсутствия оплаты и появления в квартире со стороны родственника, например, письма с требованием уплаты и ответное письмо на них или свидетельские показания соседей
3. Документы, подтверждающие наличие у родственника своей квартиры, где он проживает

Статьи, применимые к данному случаю:
1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - принудительный выкуп доли в совместной собственности
2. Статья 502 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности собственников долей в совместной собственности