Претензия после окончания аренды: срок давности, оплата и ответ на претензию

Срок давности для требования, связанного с договором аренды, исчисляется с момента наступления дня, когда возникло право требования взыскания задолженности, то есть с момента просрочки оплаты. Ответ на претензию, выставленную после окончания договора аренды, не может замораживать срок давности требования. Однако, если была достигнута договоренность с кредитором о реструктурировании задолженности или было заключено новое соглашение на выплату задолженности, то срок давности может быть перенесен на новый период.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Краткосрочный договор аренды.

2. Корреспонденцию между сторонами, связанную с оплатой аренды и претензией.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты аренды за все прошедшие месяцы.

Отвечая на конкретные вопросы:

1. Срок давности начинается с дня, когда долг по аренде возник и было установлено время для его оплаты.

2. Ответ на претензию не замораживает срок давности, однако может повлиять на решение спора в суде в случае его возникновения.

В случае дальнейших вопросов и/или необходимости юридической помощи, рекомендую обратиться к специалисту в данной области.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сроки иски за возмещение ущерба") - в ней установлены общие правила о сроках давности для возмещения ущерба. - Статья 312 ГК РФ ("Сроки исков о выплате определенной суммы денег") - в ней установлены сроки давности для взыскания долгов на основании договоров. - Статья 307 ГК РФ ("Начало срока давности иска за возмещение ущерба") - в ней указывается, что срок давности начинается с даты, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. - Статья 208 ГК РФ ("Запрет изменения сроков давности") - в ней устанавливается запрет на изменение сроков давности в ущерб кредитору.

Ответ на вопрос о том, каково начало срока давности, зависит от конкретных обстоятельств вашего случая и содержания договора аренды. Если договором аренды не было установлено иное, то, скорее всего, срок давности начинается со дня окончания последнего месяца аренды, за который не была оплачена арендная плата (не считая задержки на неделю). Ответ на вопрос о том, замораживается ли срок давности в случае ответа на претензию через 2 недели, также зависит от конкретных обстоятельств вашего случая и правильности оформления ответа на претензию.