Претензионное письмо из-за затоплений: нормы закона для потребительского кооператива

Вы можете руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, в частности Федеральным законом "О защите прав потребителей" и Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с данными законами Вы вправе требовать от председателя верхнего этажа проведения ремонтных работ, необходимых для предотвращения затопления Вашей квартиры. Также, в случае отказа председателя верхнего этажа от проведения ремонтных работ Вы можете составить претензионное письмо, в котором укажите нарушение Ваших прав, требования и последствия в случае непринятия мер по устранению проблемы.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1) Устав потребительского кооператива; 2) Договор на участие в кооперативе; 3) Документы, подтверждающие Ваш статус члена кооператива; 4) Документы, подтверждающие факт топления и его последствия; 5) Копии претензий к председателю верхнего этажа и их ответы (если такие были).

При составлении претензионного письма следует руководствоваться нормами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательства о защите прав потребителей, а также нормами внутреннего документооборота кооператива.

Статья 710 Гражданского Кодекса Российской Федерации – об ответственности потребителя за повреждение имущества общества; Статья 773 Гражданского Кодекса Российской Федерации – об управлении многоквартирным домом; Статья 779 Гражданского Кодекса Российской Федерации – о средствах индивидуализации многоквартирных домов; Статья 822 Гражданского Кодекса Российской Федерации – об обязанностях управляющего; Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации – о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме; Статья 152-10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – об ответственности за нарушение правил пользования общим имуществом многоквартирного дома.