Претензии новых собственников относительно забора на участке

В соответствии с действующим законодательством и правилами постройки ограждений, рабицевый забор должен находиться на границе вашего участка. Если его конструкция превышает границы участка и заходит на соседнюю территорию, это рассматривается как нарушение прав соседей и может породить конфликт между вами и новыми собственниками. Наличие отклонения в 10 сантиметров не оправдывает такое нарушение.

Для решения данной ситуации рекомендуется заключить договор соседствующих участков (приобрести участок, на котором находится забор) или провести демонтаж и установку нового забора на вашем участке, придерживаясь правил установки оградительных конструкций. Важно учесть, что без согласия соседей на демонтаж забора и постройку нового им можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и взыскании компенсации за использование их земельного участка.

Для разрешения данного вопроса рекомендуется проконсультироваться с юристом и составить грамотный договор с соседями, либо обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для разрешения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи участка
- Договор демонтажа старого и установки нового забора (при необходимости)
- Документы, подтверждающие согласие соседей на установку забора (при необходимости)
- Решение суда (при обращении в суд)

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, касающиеся понятия границ земельных участков и использования земельной собственности: статьи 9, 21, 30, 31, 32, 33