Долг за электричество предыдущего владельца: права и способы защиты новых собственников

Я купил дом с участком в Московской области и переоформил электросчетчик на свое имя. Но после этого я получил счет от Мосэнерго за долг предыдущего собственника за 10 месяцев на общую сумму 40 тыс. рублей, из которых 28 тыс. - долг бывшего владельца. Я не знал, что предыдущий собственник не платил за электричество и не подавал показания. Сейчас найти его трудно. Хочу узнать, правомерны ли действия Мосэнерго и как я могу защитить свои права. Могу ли я требовать от Мосэнерго заведения нового счета только на мой адрес?
Также, счетчик был заведен Мосэнерго в другой деревне, а не там, где дом находится с 2019 года. Сотрудник Мосэнерго сказал, что это ошибка, и долг предыдущего владельца не был взыскан из-за этого. Что мне делать?

| Никита, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Мосэнерго не вправе требовать оплаты долга предыдущего владельца с новых собственников дома. Как новые собственники, вы не несете ответственности за обязательства прежнего владельца. Это следует из статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вы можете обратиться в Мосэнерго с просьбой завести новый счет на ваш адрес с момента регистрации договора купли-продажи дома с участком. Однако, Мосэнерго может потребовать оплаты за потребленное электричество после этой даты.
Относительно ошибочного заведения счетчика в другой деревне, вам следует обратиться в Мосэнерго и попросить исправить эту ошибку. В случае отказа или неполучения ответа, вы можете обратиться в регулирующий орган - Московскую энергетическую комиссию, чтобы защитить свои права и решить данную проблему.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Договор купли-продажи дома с участком.
2. Документы, подтверждающие регистрацию этого договора.
3. Счета за электричество, выставленные Мосэнерго.
4. Корреспонденция с Мосэнерго по данному вопросу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы