Претендент на наследство: права сестры отца на квартиру после смерти дедушки

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", право собственности на квартиру возникает у лица, которое в соответствии с законодательством признается собственником квартиры. При наличии доли в праве собственности на квартиру у нескольких лиц, каждое из указанных лиц может распоряжаться своей долей независимо от других собственников.

В данном случае, после смерти дедушки квартира передана бабушке, как наследнице первой очереди. После смерти бабушки, согласно законодательству, квартира будет достанется наследникам второй очереди - детям умершего брата дедушки.

Таким образом, если тетя не была вписана в документы на квартиру и не является собственником данной квартиры, она не может требовать какие-либо деньги за жилье, которое она якобы занимает в вашей квартире. Однако, в случае возможного противоречия между наследниками по поводу использования и правомочности распоряжения имуществом наследства, рекомендуется обращаться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо следующее оформление:

1. Необходимо установить наличие юридического факта умершего дедушки, что может быть подтверждено свидетельством о смерти дедушки.

2. Далее необходимо установить, был ли составлен завещательный документ дедушкой, если такой документ был, то следует осуществить его нотариальное удостоверение, и определить, кто и какие объекты недвижимости наследует.

3. В случае отсутствия завещания, наследование происходит по закону, устанавливая порядок наследственных прав наследников по закону.

4. Ответ на вопрос о правах тёти на квартиру зависит от того, была ли она включена в список наследников по закону. Если она не была включена в этот список, то она не имеет права на наследство.

5. Если тётя не является наследником и не имеет права на наследство, но желает получить денежную компенсацию за часть квартиры, то такая компенсация может быть осуществлена только через соглашение между сторонами, т.е. между тётей, и другими наследниками или владельцами квартиры.

6. При этом стоит учитывать, что все сделки с недвижимостью должны происходить по законодательству Российской Федерации и то, что бабушка, как владелец квартиры может совершать сделки только по своей доле в квартире.

7. Для того чтобы установить точный порядок наследования необходимо обратиться к юристу либо в нотариальную контору.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 260, 305, 317-319, 330-332, 1077 и далее); 2) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 18-20, 30, 52, 56 и далее); 3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27); 4) Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 159, 160, 167, 240, 327 и далее).