Препятствия и неудобства при межевании участка: обзор документов и текущая ситуация

Добрый вечер! Если вы не успеете сделать межевание в этом году, то это не является препятствием к проведению межевания летом 2018 года. Важно знать, что для проведения межевания необходимо согласие всех заинтересованных лиц. Если связь с соседями сложно установить, то можно попробовать отправить им уведомление о намерении провести межевание и установить сроки для предоставления своих замечаний. В случае если соседи не явятся на предоставленные сроки и не выскажут своих замечаний, то вы можете провести межевание самостоятельно.

Для проведения межевания участка земли следует обратиться к земельному кадастру в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ответственного за территорию, на которой находится участок.

Кроме того, для проведения межевания могут потребоваться следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• технический паспорт на здание или сооружение на земельном участке (если таковые имеются);
• согласие соседей на межевание (если это необходимо);
• другие документы, которые орган государственной регистрации, кадастра и картографии может запросить при проведении процедуры межевания.

Важно отметить, что при оформлении прав на земельный участок в конце 2016 года, могут потребоваться документы, удостоверяющие право на наследство, дарение или иной способ приобретения прав на земельный участок. Все это необходимо уточнить в органе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствующем регионе.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от того, по какому вопросу необходимо проводить межевание. Однако, если речь идет о времени проведения межевания, то соответствующую информацию можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации и Земельном кодексе Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ статья 573 "Межевание земельного участка" и статья 574 "Содержание государственного земельного кадастра".
• Земельный кодекс РФ статья 60 "Содержание государственного земельного кадастра и государственного земельного реестра", статья 68 "Способы определения границ земельных участков, предоставленных во владение, в пользование или аренду" и статья 69 "Участки, имеющие неопределенные границы".

По соответствующим статьям законодательства можно определить права и обязанности сторон, ответить на вопрос о возможности проведения межевания в определенное время и корректно урегулировать спорные ситуации в этой сфере.