Преобразуем незавершенный дом в заверенный: подведение газа и изменение статуса

Законодательство Российской Федерации не предусматривает изменения статуса объекта незавершенного строительства на завершенный только по причине подведения газа. Для изменения статуса объекта необходимо выполнить требования законодательства, включая, но не ограничиваясь, получение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Кроме того, рекомендуется обращаться к юристу или специалисту в области строительного права для получения конкретной консультации и детальной информации относительно данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на объект незавершенного строительства; 2) Разрешение на строительство (если таковое имеется); 3) Проект сметы на подвод газа; 4) Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в случае завершения строительства); 5) Технический паспорт объекта незавершенного строительства, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При этом следует отметить, что подвод газа к объекту незавершенного строительства не является достаточным основанием для изменения статуса объекта на завершенный. Для изменения статуса объекта необходимо завершить строительство в соответствии с требованиями законодательства и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация:

1. Какую цель преследует автор вопроса? Речь идет о получении свидетельства о собственности на объект недвижимости? Об учете в Госреестре?
2. Планируется ли проведение реконструкции или капитального ремонта объекта?

В общем случае, для смены статуса объекта незавершенного строительства на завершенный необходимо провести процедуру приемки-передачи объекта в эксплуатацию. Для этого требуется представить следующие документы:

1. Технический паспорт объекта недвижимости;
2. Документы, подтверждающие проведение работ по подключению к газовой сети;
3. Акт государственной приемки-передачи;
4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если требуется).

Также необходимо учитывать, что после смены статуса объекта незавершенного строительства на завершенный возможны дополнительные юридические процедуры, такие как получение свидетельства о собственности или об учете в Госреестре.

Статья 51 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об объектах капитального строительства", статья 465 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При решении данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а именно статьи 1, 2 и 14.