Предоставление Актов выполненных работ арендодателем: обязанности по коммунальным услугам и НДС

В соответствии с пунктом 3 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставлять арендатору все необходимые сведения по состоянию арендованного имущества и его использованию. Это также включает информацию о коммунальных услугах, которые предоставляются арендодателем. Акт выполненных работ по представлению коммунальных услуг должен быть предоставлен арендатору в установленные сроки. Если арендодатель отказывается предоставить акт, то арендатор может обратиться в суд с требованием его предоставления.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Договор аренды, который был заключен между ООО и ИП в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2) Счета, выставленные арендодателем ООО за аренду и коммунальные услуги.

3) Акты выполненных работ, которые были предоставлены арендодателем ООО за аренду и коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ "Об аренде" арендатор вправе требовать от арендодателя предоставления актов выполненных работ за оказанные услуги и выполненные работы. Кроме того, согласно статье 779 Гражданского кодекса РФ исполнитель обязан предоставлять заказчику акты выполненных работ за оказанные услуги и выполненные работы, если иное не предусмотрено законодательством, договором или дополнительными соглашениями сторон.

Следовательно, арендодатель обязан предоставлять акты выполненных работ за коммунальные услуги, если это было оговорено в заключенном договоре аренды. Если же в договоре не было установлено такое требование, арендатор может потребовать от арендодателя предоставления актов выполненных работ на основании законодательства РФ.

Статьи 652-672 Гражданского кодекса РФ, статьи 536-545 Налогового кодекса РФ, статьи 19, 29 Федерального закона "О бухгалтерском учете" и статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей".