Правовые вопросы недвижимости: отсутствие переоформления, наложенный арест и продажа квартиры без согласия владельца

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии решения о снятии ограничений в распоряжении имуществом, наложенных арестом, продажа имущества без согласия другого собственника невозможна. Если был судебный приказ о перерегистрации доли в доме на вас, то вы можете обратиться в уполномоченные органы с просьбой проверить законность продажи квартиры вашим бывшим супругом, и при отсутствии согласия на продажу, вы можете защитить свои права в судебном порядке.

Для решения данного вопроса может потребоваться ряд документов, включая:

1. Решение суда, которое отсудило 1/2 часть дома бывшей супруге.

2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество (например, свидетельство на право собственности).

3. Документы, подтверждающие отсутствие на квартире других прав третьих лиц (например, документы об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире).

4. Документы о наложенном аресте на квартиру (например, судебное решение о наложении ареста).

5. Документы о попытках переоформления права собственности на 1/2 часть дома (например, запросы в регистрирующий орган или иные доказательства таких действий).

В целом, если бывший супруг продает квартиру без согласия совладельца, это может быть запрещено законодательством. Однако, для конкретного случая потребуется проведение юридической экспертизы документов и обстоятельств, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 317, 329, 450-458, 466, 630-632, 676-682, 883. Федеральный закон "О налоге на имущество физических лиц": статьи 10, 12. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 11, 29. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества": статьи 1, 3. Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18, 27.