Сервитут на чужую территорию: права владельца и возможные нарушения

По законодательству Российской Федерации, наличие сервитута не дает права соседу без разрешения владельца земельного участка заходить на его территорию. Сосед может пользоваться сервитутом в соответствии с условиями и ограничениями, установленными в соответствующем документе, который устанавливает сервитут. Он может использовать участок земли, на котором установлен сервитут, только в пределах, необходимых для осуществления своих прав и обязанностей, связанных с сервитутом. Разрешение владельца земельного участка может потребоваться, например, если сосед собирается строить какую-либо постройку на территории земельного участка, на котором установлен сервитут.

1. Документ, устанавливающий сервитут (сервитутный договор, решение суда и т.д.).
2. Заключение государственного органа или уполномоченного органа на предоставление сервитута (если требуется).
3. Документы, подтверждающие владение и права на земельный участок со стороны владельца.
4. Возможно, другие документы, установленные законодательством при конкретных обстоятельствах.

Статьи 235, 242, 269 и 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.