Арендодатели согласны на сервитут для газопровода, фермер занимается растениеводством без убытков

Что делать, если третье лицо предлагает заключить сервитут для строительства газопровода на моих земельных участках, на которых я занимаюсь растениеводством и договора аренды зарегистрированы? Какие меры можно принять, чтобы защитить свои права и не потерять уже вложенные затраты? Согласятся ли арендодатели на заключение сервитута и получат ли они компенсацию?

| Станислав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации компенсация упущенной выгоды, связанной с затратами на семена, посевы и другие затраты, должна быть предоставлена арендатору земельного участка. Это основано на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 313, 317, 379). В соответствии с гражданским законодательством, арендатор имеет право на компенсацию упущенной выгоды, если в результате действий третьего лица (в данном случае, заключение сервитута) он понес убытки. Таким образом, арендодатели, заключившие сервитут и получившие компенсацию за это, должны возместить арендатору упущенную выгоду, связанную с затратами на семена, посевы и т.д.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Копия договора аренды земельного участка, подтверждающая такой договор и его условия.
2. Копия документов, подтверждающих затраты арендатора на посевы, семена и другие затраты.
3. Копия договора сервитута между арендодателями и третьим лицом, подтверждающая его заключение и условия компенсации.
4. Документы, подтверждающие размер упущенной выгоды арендатора, например, финансовые отчеты или счета-фактуры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 313, 317, 379 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы