Правовой статус участка в СНТ: можно ли купить брошенный участок у приватизированной соседки с ошибкой в фамилии?

Если соседка приватизировала участок в 1988 году и в ее фамилии была опечатка, то это не является достаточным основанием для утраты ею прав на данный участок. Однако, если участок был брошен соседкой на протяжении 10 лет, то сын может попробовать претендовать на право собственности на компенсационной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, необходимо оценить все обстоятельства данного спора и провести юридическую экспертизу связанных с этим документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (для получения сведений о правах на участок), а также в суд для оспаривания права соседки на участок. При обращении в орган регистрации необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении сведений о правах на участок;
2. Копия документа, удостоверяющего личность сына;
3. Копия свидетельства о праве на наследство (если участок находится в наследство);
4. Копия документов, подтверждающих правотребовательную роль сына в отношении участка;
5. Документы о правах на участок соседки.

Для оспаривания права соседки на участок сын должен предоставить следующие документы в суд:

1. Исковое заявление;
2. Документы, подтверждающие правотребовательную роль сына;
3. Документы, подтверждающие, что в фамилии соседки допущена ошибка;
4. Документы, свидетельствующие о правах на участок перед соседкой;
5. Документы, опровергающие права соседки на участок.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Требования к имуществу, принадлежащему гражданину на праве собственности"

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Утрата права собственности"

Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество вследствие давности"

Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Условия возникновения и прекращения права собственности вследствие давности"

Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Раздел общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"

Статья 560 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю"

Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на землю"

Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Условия приобретения права собственности на землю по давности"

Статья 564 Гражданского кодекса РФ "Признание права собственности на землю незаконным"

Статья 567 Гражданского кодекса РФ "Споры о праве собственности на землю и о способах ее использования"