Правовой аспект: ограничение водоснабжения за долги в частном секторе, установка вставок, роль роспотребнадзора и прокуратуры, судебные меры против должников

Согласно статье 151 Жилищного кодекса Российской Федерации, водоснабжение является коммунальным ресурсом и должно обеспечиваться жильцам многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, отключение или ограничение коммунальных ресурсов может быть проведено только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, например, при отсутствии технической возможности их предоставления. Поэтому, ограничение или отключение водоснабжения за долг возможно только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Относительно проведения мер, связанных с уменьшением подачи в домовладение путем установки вставок с уменьшенным диаметром, необходимо провести проверку технических возможностей такого решения и соблюдения законодательства в этой области. В целях подстраховки, возможно, стоит обратиться в роспотребнадзор и прокуратуру для получения правовой оценки данных действий. Однако, необходимо учитывать, что при проведении таких мер необходимо соблюдать права граждан на коммунальные услуги и жилищные права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и правовые акты: - Закон "О водоснабжении и водоотведении" (ФЗ-416); - Устав или иные учредительные документы организации, предоставляющей водоснабжение; - Договор на оказание услуг водоснабжения между предприятием и абонентом; - Правила водоснабжения и водоотведения, утвержденные уполномоченным федеральным органом исполнительной власти; - Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате водоснабжения.

Согласно Закону "О водоснабжении и водоотведении" (ФЗ-416), предприятие имеет право приостановить или ограничить водоснабжение абоненту при задолженности за оказание услуг свыше 3-х расчетных периодов. Под расчетным периодом понимается период, на который предусмотрена оплата за оказанные услуги. Однако, в свете сложившейся эпидемиологической ситуации, федеральные органы власти принимают временные меры по ограничению права предприятий на ограничение водоснабжения и газоснабжения в отношении граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации. В частности, был принят указ Президента РФ "О мерах социальной поддержки граждан, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции", в соответствии с которым предприятия водоснабжения и водоотведения временно не имеют права ограничивать или приостанавливать водоснабжение за задолженность, возникшую после 1 марта 2020 года. В отношении должников, которые не выполняют свои обязательства за период до введения указанных мер, в настоящее время действуют общие правила действующего законодательства, предусматривающие возможность реализации права организаций на приостановку или ограничение водоснабжения при наличии задолженности свыше 3-х расчетных периодов. Однако, если предприятие водоснабжения рассматривает возможность уменьшения подачи воды в домовладение путем установки вставок с уменьшенным диаметром, необходимо убедиться в соответствии такого действия с правилами водоснабжения и водоотведения и договорными обязательствами с абонентом, а также обеспечить соблюдение требований по наличию доступа к воде для бытовых целей. По поводу написания писем в роспотребнадзор или прокуратуру для получения правовой оценки действий, если организация считает это необходимым, она имеет право сделать соответствующие запросы и получить обоснованный ответ.

3.7, 15.3, 154.1, 154.3, 565.1 Гражданского Кодекса РФ и статьи 21, 22, 23, 24, 27, 319 Жилищного Кодекса РФ.