Правовая помощь в вопросах жилья: получение квартиры, включение в договор, передача и уведомление

У меня возникла проблема с дополнительным соглашением к социальному найму. В 2019 году мой отчим получил в социальном найме однокомнатную квартиру. После этого он заключил брак с моей матерью и включил ее в дополнительное соглашение к договору. В 2022 году отчим умер, и моя мать решила включить меня в дополнительное соглашение, чтобы я стала соучастником договора. Однако оказалось, что мать хотела, чтобы я использовала свое право на приватизацию квартиры и передала ее мне в дар или продала по договору купли-продажи. Я отказалась от этого предложения, и мать уведомила меня о том, что расторгла договор и заключит новый с моей сестрой. В администрации жилья ничего не известно об этом и сказали, что после смерти матери я смогу решить этот вопрос. У меня нет никаких документов подтверждающих мое участие в дополнительном соглашении. Как мне быть в этой ситуации?

| Михаил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дополнительное соглашение к договору социального найма может быть заключено только с согласия обеих сторон - нанимателя и администрации жилья. В вашем случае, если у вас нет оснований полагать, что ваша мать заключила новое дополнительное соглашение без вашего согласия и без уведомления администрации, вам следует обратиться в администрацию жилья и уточнить ситуацию. При этом, было бы лучше иметь какие-либо документы, подтверждающие ваше участие в дополнительном соглашении, например, копию этого соглашения или письменное подтверждение от вашей матери. Если администрация не может предоставить вам информацию или отказывается решить данную ситуацию, вы можете обратиться в суд и доказать свое право на участие в договоре социального найма.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации вам могут понадобиться следующие документы:
- Копия дополнительного соглашения к договору социального найма, подтверждающая ваше участие в нем;
- Письменное подтверждение от вашей матери о включении вас в дополнительное соглашение;
- Копия письма или жалобы, отправленной в администрацию жилья, в которой вы уточняете ситуацию и запрашиваете информацию о действиях матери.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 677 Гражданского кодекса РФ - договор социального найма;
- Статья 420 Гражданского кодекса РФ - заключение дополнительного соглашения к договору социального найма;
- Статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ - обращение в суд для защиты своего права на участие в договоре социального найма.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы