Правовая консультация по подарению квартиры матери при наличии долга и открытом исполнительном производстве

Подарок квартиры маме возможен, несмотря на наличие долга и открытое исполнительное производство. Однако, если передача права собственности на квартиру маме будет произведена после возбуждения исполнительного производства, то квартира будет признана недостаточной для удовлетворения требования кредитора. В этом случае, имущественные права, полученные мамой на основании подарка, могут быть оспорены кредиторами в суде. Если подарок был произведен до возбуждения исполнительного производства, то квартира не может быть предметом взыскания кредиторов.

Для подарка квартиры маме необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, чтобы подтвердить факт ее наличия и владения.
2. Свидетельство о регистрации долга в размере 200 000 рублей и исполнительное постановление суда о начале исполнительного производства, чтобы удостовериться в наличии долга.
3. Договор дарения квартиры.
4. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры исключительно дарителю.

Если при передаче квартиры маме имеется незаплаченный долг, то необходимо заранее урегулировать все обязательства перед кредиторами. Иначе, дарственная сделка может быть признана недействительной по решению суда.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ - "Понятие долга и исполнение обязательства".

Статья 382 Гражданского кодекса РФ - "Передача имущества в счет обязательства".

Статья 53 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - "Права третьих лиц на имущество должника".

Статья 333.24 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц".