Правоустанавливающий документ для земельного участка на праве пользования и способы его получения

Земельный участок, находящийся на праве пользования, не может быть обращен в частную собственность. Право пользования устанавливается по договору аренды или срочной аренды земельного участка. Если у вас есть договор аренды или срочной аренды земельного участка, то данный договор является вашим законным правоустанавливающим документом. Если у вас нет никаких документов, подтверждающих право на земельный участок, вам необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке из ЕГРН будут указаны все права на земельный участок, зарегистрированные на ваших родителей и иных собственников. Если вы обнаружите, что на земельный участок зарегистрированы права других собственников (например, право аренды), то вам необходимо будет доказать своё право на земельный участок в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на оформление права собственности на земельный участок в соответствующий орган земельного кадастра и мониторинга.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором указаны все юридически значимые характеристики земельного участка.

3. Документы, подтверждающие право на наследование или право на приобретение земельного участка (например, завещание, договор купли-продажи и т.д.).

4. При наличии судебного решения о признании права собственности на земельный участок, следует предоставить его копию.

5. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

6. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.).

При отсутствии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, необходимо обратиться к геодезисту, который сможет произвести замеры земельного участка, а также провести полевые работы для уточнения его границ. После этого необходимо обратиться в орган земельного кадастра и мониторинга с заявлением на оформление права собственности на земельный участок на основе результатов проведенного землемерного обследования.

• Земельный кодекс РФ (Статья 8.1. Государственная регистрация прав на землю)
• Гражданский кодекс РФ (Статьи 211-220. О праве собственности)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Статьи 8-17. О правилах государственной регистрации прав на земельные участки)