Правообладатель: понятие, отношение к объекту и возможность быть собственником или лицом с договором безвозмездного пользования

Правообладатель - это физическое или юридическое лицо, которому принадлежит право собственности либо иные права на объект недвижимости. Пользующийся объектом по договору передачи здания в безвозмездное пользование не является правообладателем, так как он не является собственником и не имеет иных прав на объект недвижимости кроме права пользования им по договору.

Для решения вопроса о правообладателе необходимо иметь следующие документы: - Договор передачи здания в безвозмездное пользование; - Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если имеется); - Устав организации, если таковая является собственником здания; - Иные документы, связанные с передачей прав на здание, если они имеются.

При этом, следует иметь в виду, что понятие "правообладатель" может зависеть от конкретной ситуации и от того, какие права на объект имеются у собственника и пользователей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором передачи здания в безвозмездное пользование и проверить, какие именно права были переданы в рамках этого договора.

Однако, если рассматривать общие положения законодательства Российской Федерации, то статьи, которые могут быть применимы в данном случае, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Закон "Об объектах недвижимости"
• Закон "Об аренде"
• Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Закон "Об ограничении прав на недвижимое имущество и о сделках с ними"
• Закон "О порядке передачи и приватизации объектов недвижимости федеральной собственности"

Однако, для более точного ответа необходимо обратиться к конкретному договору и ознакомиться со всеми его условиями.