Правомерность действий УК при опломбировании счетчиков на воду и необходимость пересчета платежек

Согласно пункту 3 статьи 152 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана вести учет объемов потребления ресурсов. В данном случае, если вы не пользовались водой до опломбировки, то УК должна была учесть это, исходя из фактического объема потребления воды после открытия кранов. Поэтому, на мой взгляд, УК должна сделать перерасчет платежей за использование воды за указанный период.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия договора на оказание услуг по коммунальным ресурсам (водоснабжение) между УК и поставщиком воды;

2) Копии квитанций за услуги по водоснабжению за период до опломбировки, с указанием расхода воды;

3) Акт приема-передачи квартиры с подписями сторон;

4) В случае наличия контракта на отопление, копия нормативно-технической документации (ГОСТа) на определение уровня расхода теплоносителя;

5) Копия официального запроса по данному вопросу в УК.

С учетом этих документов юрист сможет ответить на вопрос о том, правомерно ли поступает УК в данном случае или они должны сделать пересчет.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пересмотр платы за коммунальные услуги в случае изменения нормативов потребления", статья 16 Федерального закона от 17 июля 2009 года № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".