Право заказчика на заключение договора аренды нежилых объектов для федеральных нужд с единственным поставщиком и вопросы антимонопольного регулирования

Если деятельность Федерального казенного учреждения, заключающего договор аренды фермы для откорма свиней, не является федеральной нуждой, то такое заключение договора без проведения торгов может рассматриваться как нарушение антимонопольного законодательства Российской Федерации. Кроме того, если такое заключение договора происходило без соблюдения принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленного п.5 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, то такое действие также может считаться нарушением законодательства. Однако, более подробный анализ ситуации и законодательства, а также уточнение всех деталей дела, необходим для более точного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Закон от 5.04.2013 г. №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
2. Пункт 32 ч.1 ст. 93 указанного Закона, регулирующий право заказчика на заключение договора аренды нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд с единственным поставщиком.
3. Земельный кодекс Российской Федерации и, в частности, его статьи 1 и 42, которые определяют понятие земельного участка и устанавливают порядок его использования, в том числе для строительства объектов.
4. Договор аренды фермы для откорма свиней, в котором должны быть указаны условия аренды, стоимость, сроки, объекты, связанные с земельным участком, и прочее.
5. Данные об установленном оборудовании, составе фермы, условиях ее использования и соответствии законодательным требованиям.
6. Документы, подтверждающие федеральную значимость использования данной фермы и необходимость заключения договора аренды именно с этим поставщиком без проведения торгов.

На основании анализа вышеперечисленных документов и обстоятельств дела юрист может сделать оценку законности заключения договора аренды фермы для откорма свиней и возможного нарушения антимонопольного законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Пункт 32 части 1 статьи 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
• Статья 16 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ "О защите конкуренции";
• Пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.