Право собственности на жилой дом: обязан ли собственник предоставить копию свидетельства главе сельского поселения?

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации нет обязательства предоставлять копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом главе сельского поселения или другому лицу, если это противоречит вашим интересам и не предусмотрено законом. Однако, если вам нужно пояснить свой отказ главе сельского поселения, то можете ссылаться на свои личные интересы, возможность потери конфиденциальной информации, касающейся вашей собственности, а также отсутствие законодательного обязательства на предоставление указанной копии.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, если это требует глава населенного пункта, в котором находится данный жилой дом. Невозможность предоставить данную копию может быть обоснована только наличием препятствий, связанных, например, с утерей документа или его уничтожением. В остальных случаях, юридическое лицо (в данном случае глава населенного пункта) вправе запросить подобные документы для осуществления своих деятельностных функций.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя следующие:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О содержании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 10 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 5 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

По указанным статьям не вытекает обязанность собственника предоставить главе поселения копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом. Кроме того, данную информацию можно предоставить только по запросу уполномоченных органов, что не подразумевает запрос от главы поселения. В качестве обоснования отказа можно использовать указание на наличие законных требований государственной и муниципальной власти, а также защиту конфиденциальных и личных данных.