Право собственности на квартиру: обязательство перед продажей, иск племянника и возможные меры при инвалидности и пенсионном возрасте

На основании предоставленной информации можно сделать следующие выводы:

1. Вам утверждали обязательство о выплате половины стоимости квартиры при ее продаже вашей сестре.

2. Племянник, сын вашей сестры, подал иск о требовании части денег по этому обязательству после смерти его матери.

3. В первой инстанции иск был удовлетворен и вам было приказано выплатить сумму требования.

4. В аппеляционной инстанции ваша апелляция была удовлетворена и решение первой инстанции было отменено.

5. В кассационной инстанции племянник выиграл иск.

Судебная практика в Российской Федерации позволяет требовать исполнения обязательства, даже если сторона, к которой это обязательство было адресовано, умерла. В данном случае, суды приняли решение о взыскании денежных средств с вас, как собственника квартиры.

Квартира может быть изъята с целью выполнения решения суда и продана на торгах, если вы не выполните решение суда о выплате денежных средств. Однако, в силу вашей инвалидности и онкологического заболевания, суд может принять решение о разумной адаптации исполнения обязательства к ваших условиях, например, установить отсрочку или рассрочку платежа, уменьшить сумму и т.д.

Вам рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и защиты ваших интересов в суде.

1. Документы, подтверждающие обязательство о выплате половины стоимости квартиры вашей сестре (например, договор, расписка); 2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (например, свидетельство о праве собственности); 3. Документы, подтверждающие вашу инвалидность и онкологическое заболевание (например, медицинские справки, документы об установленной группе инвалидности).

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 307. Возникновение обязательства в результате предложения публичного договора; Статья 309. Субсидиарная ответственность сторон договора; Статья 309.1. Освобождение от уплаты судебных расходов, связанных с рассмотрением дел о защите прав инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья; Статья 320.Обязательства при наследовании; Статья 333.Исполнение обязательств, наложение санкций; Статья 401. Установление факта, право или наделение правом; Статья 402. Передача имущества в счет обеспечения обязательства; Статья 404. Контрагент гражданина или юридического лица;