Право собственности на квартиру: договор, совместная собственность, регистрация и споры

У меня возник вопрос: имеет ли знакомый, который прописан в нашей квартире, право на долю в ней, если был прописан без фактического вселения, а договор о передаче квартиры не был зарегистрирован? И можно ли через суд выписать его до того, как договор будет зарегистрирован в юстиции?

| Владлен, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Знакомый не имеет права на долю квартиры, так как он не является членом семьи и не вселялся фактически. В данном случае регистрация договора о праве собственности является необходимым действием для защиты вашего права. Чтобы выписать знакомого из квартиры, необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении регистрации его места жительства. В суде будет решаться вопрос о подлинности передачи квартиры и праве на ее собственность.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора на передачу квартиры в собственность граждан. 2. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире (например, копии платежных документов и квитанций). 3. Судебное решение о расторжении регистрации места жительства знакомого.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 244, 248, 253, 261 и 265 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы