Право собственника на вход в арендованное помещение и владение ключом: юридический аспект

Собственник не жилого помещения имеет право входить в арендованное предприятием помещение только с согласия арендатора или в случаях, предусмотренных законодательством. Иметь ключ от помещения также может быть ограничено правами арендатора и требует согласия на использование ключа.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды, заключенным между собственником помещения и предприятием. В нем должны быть четко прописаны права и обязанности сторон, в том числе и возможность собственника подобрать ключ к арендованному помещению. Также следует обратить внимание на законодательство РФ, касающееся аренды и прав собственника помещения. Если в договоре аренды не указана возможность доступа собственника в арендованное помещение, а также право на наличие ключей, то в данном случае более вероятным является то, что собственник не имеет права безпрепятственно входить в арендованное помещение и иметь ключ к нему.

Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка аренды".

Статья 315 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещи, не отнесенные ни к земле, ни к зданиям и сооружениям".

Статья 326 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора на сдачу в субаренду и передачу в пользование имущества третьим лицам".