Право собственника на парковку во дворе многоквартирного дома

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014 и законодательством Российской Федерации, собственники жилья в многоквартирных домах обладают правом собственности на помещения в этих домах. Следовательно, Вам как собственнику жилья принадлежит право пользования общими элементами многоквартирного дома, к которым относится и парковка во дворе. Организация, арендующая помещение на первом этаже, может использовать парковку, предоставленную на территории дома только в случае, если это предусмотрено договором аренды или иным соглашением между организацией и объединением собственников помещений в многоквартирном доме. В противном случае, сотрудники этой организации не имеют права парковаться на дворовой территории. В данной ситуации, Вы вправе обратиться в суд с требованием запретить организации использование парковки во дворе многоквартирного дома, если это противоречит условиям договора аренды или порядку пользования общими элементами дома. Для решения данного вопроса могут потребоваться документы, подтверждающие Вашу собственность на помещение в многоквартирном доме, а также договор аренды или иные соглашения, регулирующие использование парковки.

1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на помещение в многоквартирном доме.
2. Договор аренды или иные соглашения, регулирующие использование парковки.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209