Право отца на долю в завещании и вопрос законности предложения об отказе от доли в квартире с компенсацией. Возможность получения доли в доме и тайна расположения квартиры.

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, унаследованное имущество распределяется между наследниками в порядке, установленном завещанием или законом, и причитающаяся доля каждого наследника определяется на момент открытия наследства.

В данном случае, поскольку ваш отец имеет право на долю в завещанной квартире, он может отказаться от своей доли в пользу других наследников на основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключив договор с нотариусом и другими наследниками о переуступке своей доли за определенную денежную сумму.

Однако выплата этой денежной суммы должна осуществляться только после того, как будут предоставлены соответствующие документы на квартиру и дом, в противном случае такое соглашение могло бы быть признано недействительным.

Если ваш отец откажется от своей доли в квартире, это не повлияет на его право на долю в доме, если такое наследство у него есть. Чтобы оформить документы на долю в доме, ваш отец должен представить соответствующие документы в нотариальную контору.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться со всеми юридическими вопросами, связанными с наследством, особенно, если имеются сомнения относительно наличия и статуса имущества.

Для решения вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. завещание на дом и квартиру, оставленное покойным дедушкой; 2. документы, подтверждающие право наследования отца (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти покойного дедушки и т.д.); 3. доверенность, на основании которой Вы будете оформлять наследство; 4. документы, подтверждающие право сестры отца на наследство.

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ, отказ в наследстве может быть оформлен только в пользу всех наследников и их доли должны быть указаны. Также отказ в наследстве оформляется в письменной форме. Таким образом, предложение тети в оформлении отказа в наследстве с передачей денежной суммы за долю в квартире, без предоставления документов на квартиру и дом, может быть незаконным.

Если Ваш отец откажется от доли в квартире, то он не сможет оформить документы на долю в доме, т.к. отказ от доли в одном из наследуемых имущественных объектов будет считаться отказом от наследства в целом.

Я бы рекомендовал обратиться за юридической помощью к специалисту, зарегистрированному в Российской Федерации, для получения более детальной консультации по данному вопросу и помощи в оформлении наследства.

Статьи Закона о наследовании, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации "Статус наследника по завещанию" - определяет права и обязанности лиц, которые являются наследниками по завещанию.
• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принятие наследства" - регулирует порядок принятия наследства и последствия отказа от наследства.
• Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в наследственном имуществе" - определяет размер доли наследника в зависимости от числа наследников и их взаимоотношений.
• Статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительное вознаграждение наследнику" - устанавливает право наследника, который получил долю наследства меньшую, чем ему полагается, на дополнительное вознаграждение от других наследников.

Кроме того, могут быть применимы и другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормы законодательства о нотариате и иные нормативные акты. Для исчерпывающего ответа на все вопросы необходимо изучить все имеющиеся документы и провести подробное исследование всех обстоятельств данного случая.