Право на завещание недвижимого имущества и распределение прав собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право сформировать завещание по недвижимому имуществу, которое было вам подарено сыном. Вы можете сделать это без уведомления вашей супруги и ее сына, однако следует учитывать, что такое действие может иметь риски для права собственности вашего сына, если супруга обратится в суд с запросом о его оспорении. В таком случае необходимо предоставить доказательства обоснованности вашего завещания и отсутствия нарушений законодательства. Полноценное распоряжение указанным имуществом возможно без согласия супруги, если она не является совладельцем. Однако продажа недвижимости и передача вырученных денежных средств требует соблюдения определенных юридических процедур и не может быть выполнена без уведомления супруги. В случае отсутствия завещания, право собственности на указанное имущество будет распределено в соответствии с законодательством о наследовании в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Завещание по недвижимому имуществу;
- Доказательства оправданности и законности завещания;
- Документы, подтверждающие отсутствие нарушений при распоряжении имуществом;
- Юридические документы, связанные с продажей и передачей денежных средств.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещание недвижимого имущества
Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещание иностранным гражданам и лицам без гражданства
Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - Содержание завещания
Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок оспаривания завещания