Право на собственность квартиры, купленной у родственника, и налоги: юридический совет
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2426521
Ответы юристов (1)
Ситуация, описанная в вопросе, требует более подробного рассмотрения. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, правом на собственность владеет тот, кто является зарегистрированным в квартире уполномоченным органом. При этом, для оформления права собственности на квартиру необходимо произвести перерегистрацию права в соответствующих органах, с оплатой соответствующих налогов и государственных пошлин. Ответственность за уплату налогов на приобретенные объекты обычно возлагается на покупателя. Однако, чтобы узаконить данный переход права, можно составить договор купли-продажи и провести все необходимые юридические процедуры. Кроме того, такой договор можно оформить в письменной форме, с указанием всех условий сделки, что поможет избежать недоразумений в будущем.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры или другой документ, подтверждающий факт перехода права собственности на квартиру от родственника к Вам.
Документ, подтверждающий Вашу регистрацию по месту жительства в данной квартире.
Расходные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг Вами или родственником.
Расписка о том, что родственник передал Вам право собственности на квартиру и не претендует на него в дальнейшем.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была куплена у родственника, у которого не была снята регистрация, и Вы зарегистрированы в этой квартире, то Вы считаетесь собственником данной квартиры. Родственник, не выписанный из квартиры, не имеет права налогового вычета и несет обязанности по уплате налогов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Гражданский кодекс РФ, статья 301. Кроме того, необходимо обратить внимание на Федеральный закон "Об объектах недвижимости", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы