Право на получение до 260 000 рублей от государства при покупке жилья. Узнайте условия и способы получения субсидии в РФ.

Действительно, граждане РФ имеют право на получение единовременной выплаты от государства в размере 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 260 000 рублей. Это право возникает при покупке недвижимости для себя или несовершеннолетнего ребенка, при условии уплаты подоходного налога. Если стоимость недвижимости меньше 2 млн. рублей, можно "добрать" недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости. Если жилье приобретено в ипотеку, то дополнительно к сумме 13% от стоимости жилья, гражданин может получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн. рублей.

Для получения названной суммы, гражданин должен обратиться в налоговый орган с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими факт покупки жилья и уплату налогов. Эта сумма может быть использована для любых целей, в том числе как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, если банк согласится на такой вариант.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в департамент по жилищной политике или в Федеральную службу по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства для получения информации о программе государственной поддержки граждан, приобретающих жилье впервые. Для получения государственной поддержки необходимо обеспечить налоговую отчетность, документы на приобретаемое жилье, подтверждающие право собственности, и другие документы, установленные законодательством РФ. По вопросу использования данной суммы в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту следует обратиться в конкретный банк, с которым заключается договор на ипотечное кредитование, и ознакомиться с условиями кредитования данного банка.

• Статья 44 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище.
• Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об ипотечном залоге" устанавливает правила предоставления ипотечных кредитов и залога, в том числе правила начисления и выплаты вознаграждения за использование залога.
• Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. № 33-ФЗ "О налогах на доходы физических лиц" определяет порядок и условия налогообложения доходов физических лиц, включая получение вознаграждения за использование залога.
• Правительство РФ утвердило Постановление от 5 февраля 2015 г. № 77 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению компенсации части затрат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим детей", которое регулирует порядок и условия предоставления государственной компенсации части затрат на приобретение жилого помещения гражданам с детьми.

В соответствии с вышеуказанными нормативными актами гражданин, покупающий жилье, может иметь право на получение компенсации части затрат на приобретение жилья в размере 13% от стоимости жилья, но не более 260 000 рублей. Для получения данной компенсации гражданин должен обратиться в соответствующую государственную организацию и предоставить необходимые документы. Полученная компенсация может быть использована на свое усмотрение в соответствии с законом, включая использование в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.