Право на доступ в наследственную квартиру: что нужно знать, если умер собственник (папа), остались мать и брат

Если существует запись об умершем владельце квартиры в Едином государственном реестре недвижимости, то какому-либо наследнику до принятия наследства вступить в квартиру нельзя. Также следует учитывать возможность наличия у кого-то из наследников права на проживание в квартире как жилищного найма или иную форму права на жилое помещение. В противном случае, вход в квартиру в целях его осмотра и оценки может осуществляться только с согласия всех наследников или по решению суда.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы не имеете права войти в квартиру, пока не наступит момент вашего вступления в наследство. Квартира, принадлежащая умершему папе, в рамках наследственного права перейдет к наследникам. До этого момента право на пребывание в квартире сохраняется только у лиц, которые являются их законными собственниками или съемщиками при наличии договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии документов, удостоверяющих право собственности на данную квартиру, а именно: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом по управлению недвижимостью; - завещание, если было составлено и зарегистрировано до смерти отца; - свидетельство о смерти отца.

Если в данном случае у папы не было завещания, то наследование происходит по закону, в данном случае - между его ближайшими родственниками (жена, дети, родители). Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. После принятия наследства Вы получите право распоряжаться квартирой в соответствии с законодательством. Войти в квартиру без разрешения собственника незаконно и может повлечь за собой юридические негативные последствия.

Статьи Гражданского Кодекса РФ, которые могут быть применимы для ответа на данный вопрос: статьи 1116, 1117, 1132, 1153, 1159 и 1186.