Право аренды участка лесного фонда: характеристики, рекреационная деятельность и восстановление леса

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора долгосрочной аренды лесного участка из лесного фонда, необходимо учитывать все характеристики указанные в акте приема передачи. В данном случае, если фактическое состояние леса не соответствует указанным в акте, то арендатор имеет право предъявить требование к обеспечению условий, соответствующих указанным характеристикам.

Однако, если рекреационная деятельность (база отдыха) не предусматривает запас древесины, то это не будет препятствием для ее ведения. При этом, в случае если в договоре прописана обязанность арендатора восстановить лес до указанных характеристик, то арендатор должен выполнить эту обязанность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долгосрочной аренды участка лесного фонда, заключенный между арендатором и государственным лесным охотничьим хозяйством или другим уполномоченным государственным органом.

2. Акт приема-передачи участка лесного фонда, содержащий информацию о состоянии лесного массива на момент передачи в аренду.

3. Реестр участков лесного фонда, выведенных из особо охраняемых природных территорий и предназначенных для рекреационной деятельности, с указанием всех характеристик и требований к лесным массивам на этих участках.

Возможно, потребуются также другие документы, связанные с приватизацией и использованием лесных ресурсов.

Относительно указанной вопросом ситуации, если характеристика леса значительно превышает фактические характеристики, а это может оказаться препятствием для ведения рекреационной деятельности на данном участке. При этом может потребоваться проведение изучения и оценки состояния лесного массива арендатором, а также согласования с государственным органом, предоставившим этот участок в долгосрочную аренду. Исходя из результатов оценки и согласования, может возникнуть необходимость восстановить лес до указанных характеристик, что может требовать дополнительных инвестиций и времени для восстановления лесной растительности. В таком случае возможны также дополнительные требования по уходу за лесным массивом в течение срока действия договора аренды.

Закон "Об особо охраняемых природных территориях" (статья 11); Лесной кодекс Российской Федерации (статьи 88, 91, 92 и 94).