Правильность начислений за ресурсы: учет прибора и нормативы потребления до установки пломб

Согласно Постановлению правительства № 354, показания прибора учета принимаются к расчетам с даты ввода в эксплуатацию (опломбировки) документально. За период потребления ресурсов не введенным в эксплуатацию счетным механизмом начисление осуществляется по нормативу потребления при отсутствии прибора учета. Однако, в Вашем случае необходимо уточнить дату ввода в эксплуатацию приборов учета в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами жилищно-коммунального хозяйства. Если установленные приборы учета были введены в эксплуатацию до даты составления счета, то управляющая компания не права начислять оплату по нормативу потребления без учета показаний приборов учета. В таком случае, рекомендуется обратиться в суд или к соответствующим органам контроля, чтобы защитить свои права и интересы как потребителя.

Да, управляющая компания права в соответствии с Постановлением правительства № 354. Для решения вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие дату ввода в эксплуатацию (опломбировки) приборов учета. Это могут быть акты приемки-передачи квартиры, акты технической приемки и прочие документы, подтверждающие эту дату. С их помощью Вы сможете доказать управляющей компании, что начисление за период до установки пломб должно осуществляться с учетом показаний приборов учета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия Постановления правительства № 354;
2. Документ о вводе в эксплуатацию квартиры;
3. Документ об установке приборов учета и опломбировке их;
4. Документы об осуществлении начислений за период потребления ресурсов до ввода в эксплуатацию прибора учета.

Исходя из информации, которую Вы предоставили, установленные приборы учета были опломбированы 15 июня, тогда как Вы купили квартиру уже в конце декабря. В соответствии с Постановлением правительства № 354, начисления за период потребления ресурсов до ввода в эксплуатацию прибора учета осуществляются по нормативу потребления при отсутствии прибора учета. Таким образом, если с момента покупки квартиры до установки приборов учета не было осуществлено начислений, то управляющей компанией может быть осуществлено начисление за весь период потребления ресурсов до установки приборов учета по нормативу потребления. Вам следует обратиться в управляющую компанию с требованием предоставления подробных расчетов и документов об осуществленных начислениях.

Статьи законодательства РФ, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Расчеты за ЖКХ услуги", которая устанавливает правила расчета за жилищно-коммунальные услуги, в том числе требование установления приборов учета. 2. Постановление Правительства РФ от 12 апреля 2000 г. № 354 "Об утверждении Правил учета расхода природного газа и его поставке потребителям" - данное Постановление устанавливает правила учета расхода природного газа и его поставки потребителям, в том числе условия для начисления расходов при отсутствии прибора учета. 3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил учета электрической энергии и мощности", которое регулирует порядок учета электрической энергии и мощности.

Ответ на вопрос, корректно ли управляющая компания начисляет расходы по нормативу при отсутствии прибора учета за период до установки пломб на счетчиках, в данном случае будет зависеть от правил установления приборов учета и локальных нормативных актов управляющей компании. Однако, в целом, исходя из приведенных нормативных документов, действительно, начисление расходов по нормативу потребления в период до установки приборов учета может быть предусмотрено, если это не противоречит установленным законодательством правилам.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Постановление правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил учета коммунальных ресурсов и оказания коммунальных услуг" - Жилищный кодекс РФ, статьи 154-157 "Установление приборов учета расходов коммунальных ресурсов в многоквартирных домах"