Правильное оформление дарственной при приватизации комнаты инвалида 2 группы по психическим заболеваниям, зарегистрированного в ПНД с детьми-инвалидами

Здравствуйте!

Для оформления дарственной на комнату, зарегистрированную на Вашего дядю, следует: 1. Получить согласие управляющей организации на приватизацию комнаты, если она находится в общежитии или в многоквартирном доме; 2. Оформить договор дарения между Вашим дядей и мамой; 3. Зарегистрировать договор дарения в органах Росреестра.

При оформлении дарственной необходимо учитывать, что действующее законодательство устанавливает ограничение на передачу имущества, зарегистрированного на инвалидах детства. Поэтому возможно потребуется получить согласие опекунского совета по месту жительства Ваших детей-инвалидов.

При оформлении документов рекомендуется проконсультироваться со специалистом, так как возможны дополнительные юридические нюансы в конкретной ситуации, которые могут повлиять на процесс оформления дарственной.

Для оформления дарственной на комнату, принадлежащую инвалиду 2 группы по психическому заболеванию, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на выдачу дарственной на имя мамы дяди (или другого получателя), заверенное нотариусом;
2. Паспорт дяди и его мамы;
3. Паспорта всех живущих с ними в комнате;
4. Решение местной администрации о возможности приватизации комнаты, либо свидетельство о праве на жилое помещение;
5. Медицинские документы, подтверждающие инвалидность дяди.

Также следует убедиться, что дядя не имеет других наследников, которые могут воспользоваться своим правом на долю в наследстве.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться к нотариусу для оформления дарственной на имя мамы дяди. Стоит учесть, что на оформление дарственной может потребоваться определенная сумма денег и установленный законодательством РФ налог на недвижимость.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законов Российской Федерации:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 21 Федерального закона "Об обеспечении прав инвалидов в Российской Федерации" (№ 181-ФЗ) "Права инвалидов на жилище"
• Статья 19 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан"