Правильное использование материнского капитала для покупки недвижимости с помощью профессиональных посредников

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать при покупке жилья, включая недвижимость. Однако, для проведения сделки необходимо обратиться в надлежащие органы государственной регистрации недвижимости для оформления прав на объект недвижимости. Сделку можно провести через нотариуса или через агентство недвижимости, имеющего соответствующую лицензию. При проведении сделки важно соблюдать все необходимые правовые требования и нормы.

Для использования материнского капитала на покупку недвижимости необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

2. Свидетельство о праве на получение материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие покупку недвижимости, в том числе договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие стоимость приобретаемого имущества.

Сделка может быть проведена через нотариуса или в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При этом необходимо убедиться, что продавец имеет право на продажу указанной недвижимости, а также что она не обременена никакими правами третьих лиц.

Статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 553 Налогового кодекса Российской Федерации. Что касается вопроса через кого проводить сделку, то это зависит от способа приобретения недвижимости (через агентство недвижимости, застройщика, частника и т.д.), а также от наличия соответствующих лицензий у посредников.