Правила расторжения договоров: уточнения, забирание оригинала и предоставление

При расторжении договора застройщик вправе потребовать возврата оригинала договора, поскольку это является документом, удостоверяющим его право на объект недвижимости. Однако стороны могут договориться о другом порядке возврата договора, например, его копии. Кроме того, если в договоре была предусмотрена нотариальная заверка, то оригинал может быть храниться у нотариуса. В любом случае, согласно Гражданскому кодексу РФ, стороны должны возвратить друг другу все полученные по договору материальные объекты и документы, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

Для решения данного вопроса, следует ознакомиться с условиями договора и закрепленным порядком его расторжения. Если условия договора предусматривают, что при расторжении договора оригинал должен быть возвращен фирме застройщику, то данное условие должно быть выполнено. В противном случае, если ничего не указано в договоре относительно возврата оригинала договора, то он остается у того, кто его заключил.

В данной ситуации важно понимать, что вопрос не может быть решен без того, чтобы ознакомиться с условиями договора и законодательством, регулирующим данный вопрос в сфере застройки и строительства. Поэтому для более точного ответа необходимо изучить договор и нормы законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "О расторжении договора оказания услуг".

2. Статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача документов, составляющих государственную регистрацию прав".

3. Статья 23 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства".