Правила продажи жилья: законность, наличие прописок и единственный собственник
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3257517
Ответы юристов (1)
Вам необходимо получить согласие указанных прописанных лиц на продажу квартиры. Если они не согласны, вы не сможете продать квартиру. Также проверьте правильность оформления документов на квартиру и плату за коммунальные услуги, чтобы избежать возможных проблем при продаже. Желательно обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов.
Для законной продажи квартиры со всеми прописанными людьми, являющейся кооперативной собственностью, необходимо выполнять определенные требования, которые установлены законодательством Российской Федерации. В частности, квартира должна быть собственностью только одного лица, то есть должен быть единственный собственник без совместных частей.
Для продажи квартиры с прописанными людьми, необходимо соблюдать следующие процедуры:
Определить долю каждого жильца, прописанного в квартире.
Получить согласие всех жильцов, прописанных в квартире, на продажу.
Оформить документы на переоформление собственности квартиры и регистрацию нового собственника уполномоченным органом.
Также необходимо учесть, что продажа недвижимости является объектом налогообложения. Поэтому потребуется также обращение к налоговому законодательству Российской Федерации.
В целом, для продажи квартиры с прописанными людьми рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, который поможет провести все необходимые юридические процедуры.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"; - статья 254 ГК РФ "Продажа недвижимости, принадлежащей нескольким лицам"; - статья 16 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; - статьи 16 и 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об установлении, изменении и прекращении права собственности на жилое помещение".
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы