Правила приватизации квартиры: исключение собственников, неоплата услуг, военный сертификат и другие особенности

Для исключения собственника квартиры, который не является родственником и не проживает в ней более 15 лет, из приватизации можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру только у тех лиц, на чье имя был выдан военный сертификат. Если в квартире не разделены лицевые счета и счетчики на отдельных проживающих, следует устанавливать обязательности наличия таких счетов и счетчиков каждому проживающему. Кроме того, следует осуществить поиск места проживания мужа или обратиться в суд с иском о признании отца детей.

Для решения данного вопроса, необходимо провести детальный юридический анализ документов на квартиру. Определить, какие права на квартиру имеют матерь, муж и дети. Если квартира была приобретена по военному сертификату на имя матери и членов ее семьи, то, вероятно, приватизационные доли находятся у нее, у мужа и у детей.

Для того, чтобы исключить собственника квартиры из приватизации, необходимо соблюдать процедуру, установленную Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением на исключение собственника квартиры из приватизации и получить его согласие на это.

Для полноценного разрешения вопроса необходимо обратиться к опытному юристу, который проведет юридическую экспертизу и поможет определить дальнейшие действия в данной ситуации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 251 - о совместной собственности.
2. Жилищный кодекс РФ, статья 6 - о правах на жилое помещение и их ограничениях.
3. Жилищный кодекс РФ, статья 37 - о праве собственника на отчуждение своей доли в жилом помещении.
4. Жилищный кодекс РФ, статья 38 - об условиях отчуждения доли в жилом помещении.
5. Жилищный кодекс РФ, статья 42 - о порядке и условиях прекращения права на жилое помещение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309-310, 252, 250, 251, 244, 239, 238, 237, 362, 363, 365, 380, 381, 392, 397);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 256-257, 260, 292-293, 295, 300, 305, 308);
• Федеральный закон "Об основах государственной собственности на землю" (статьи 12, 20);
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 3, 13, 38);
• Конституция РФ (статьи 35, 36, 46, 56, 58, 71, 82, 89, 127).