Правила перевода иппотеки при смене заёмщика: все нюансы и последствия изменения условий

Для перевода ипотеки только на себя необходимо выполнить несколько шагов. В первую очередь, вам необходимо обратиться к банку-кредитору и предоставить документы, подтверждающие ваши права на квартиру, а также документы, подтверждающие ваш расторжение брака. Банк рассмотрит вашу заявку, проведет повторную оценку кредитоспособности и примет решение о возможности передачи ипотеки только на вас. Если банк согласится на переоформление ипотеки, будет подписан дополнительный договор об изменении условий и новый график платежей. При этом, процентная ставка может быть пересмотрена, однако она не должна превышать максимально допустимую для новых условий российским законодательством.

1. Документы, подтверждающие права на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и др.).
2. Документы, подтверждающие расторжение брака (свидетельство о расторжении брака, решение суда и др.).

1. Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по договору займа
   2. Статья 47 Закона Российской Федерации 'О ипотеке (залоге недвижимости)' - Залогодатель