Правила налогообложения при покупке квартиры в пользу третьего лица

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при покупке квартиры в пользу третьего лица, независимо от степени родства, налоговые обязательства возникают у покупателя, то есть вашей матери. Вы, как выгодополучатель, не обязаны выплачивать налог.
Налоговый вычет может быть получен вашей матерью. Оформление налогового вычета производится в налоговой инспекции по месту нахождения квартиры. Однако, стоит отметить, что налоговый вычет применим только в случае, если ваша мать является налоговым резидентом Российской Федерации.
Срок действия налогового вычета составляет 3 года с момента регистрации права собственности на квартиру. Минимальная сумма выплаты зависит от общего размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Относительно развода, приобретенные квартиры считаются собственностью каждого из супругов в равных долях, если иное не было установлено брачным договором. Поэтому в случае развода, ваш муж может претендовать на половину квартиры, если она была приобретена в течение брака.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, удостоверяющие личность покупателя (матери).
3. Документы, подтверждающие наличие родственных отношений между вашей матерью и вами.
4. Свидетельство о регистрации перехода права собственности на квартиру.
5. Документ, подтверждающий статус налогового резидента Российской Федерации (для получения налогового вычета).

Статья 224.1 Налогового кодекса Российской Федерации Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации