Правила использования общих помещений в многоквартирном доме: что нужно знать?

Собственниками помещений в многоквартирном доме являются граждане и юридические лица, которые зарегистрированы в качестве собственников в соответствующих органах государственной власти. Обычно, для каждого помещения выписывается отдельный документ, подтверждающий право собственности на данное помещение. Также, собственники помещений в многоквартирном доме совместно владеют общими долями в здании и прилегающей территории.

Для решения вопроса о собственниках помещений в многоквартирном доме необходимо обратиться к ряду документов, включающих в себя: - договор купли-продажи, заключенный между предыдущими собственниками и текущими владельцами помещений; - свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение; - устав многоквартирного дома и решения общего собрания собственников помещений, в которых принимаются решения о назначении управляющей компании, проведении капитальных и текущих ремонтов, а также других важных аспектов управления и эксплуатации дома; - технический паспорт здания, а также другая документация, определяющая права и обязанности собственников.

Для получения полной и достоверной информации о собственниках помещений в многоквартирном доме следует обратиться в Управление Росреестра и/или к управляющей компании дома.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на помещение" и статьи жилищного кодекса Российской Федерации, включая статью 3 "Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе", статью 14 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статью 16 "Распределение расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статью 35 "Раздел имущества в многоквартирных домах и жилищных кооперативах".