Правда ли, что ошибка в договоре аренды делает его недействительным?

У нас заключен очень подробный на пять страниц договор аренды квартиры на один год. Мы заплатили предоплату и ежемесячную арендную плату в срок, а также оплатили коммунальные услуги. Прошло полгода, и мы хотим отказаться от договора, предупредив хозяйку на месяц. Однако хозяйка отказывается вернуть нам предоплату. В процессе изучения договора мы заметили ошибку в датах (с 28 ноября 2021 года по 28 октября 2021 года) и другие ошибки. Можно ли считать договор недействительным?

| Артур, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

На основании документов, которые вы предоставили, можно сделать вывод, что в договоре аренды содержатся ошибки, включая неправильно указанные даты. Согласно Закону об аренде, в случае обнаружения существенных ошибок в договоре, вы можете обратиться в суд с требованием об их исправлении или о признании договора недействительным. Ошибочно указанная дата может указывать на неправомерные действия одной из сторон. Однако, для принятия окончательного решения и оценки ситуации, требуется более детальное изучение договора и оценка всех обстоятельств случая.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: договор аренды, акт приема-передачи квартиры, подтверждения о проведенных платежах, письменная корреспонденция с хозяйкой, свидетельства о публикации и иные документы, которые могут подтвердить вашу позицию и обстоятельства случая.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы