Права жильцов: добавление строк в квитанцию и требование оплаты за прошлые месяцы

Самовольное добавление новых строк в квитанцию на оплату коммунальных услуг не является правомерным действием управляющей компании, так как это нарушает права потребителей услуг. Оплата только за фактически оказанные услуги является обязательной. Если управляющая компания по какой-то причине не выставила квитанций на оплату услуг вовремя, то она не имеет права требовать оплаты за прошедшие месяцы, если это было вызвано ее фактической ошибкой или непрофессионализмом.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором между собственниками и управляющей компанией, а также с действующим законодательством Российской Федерации в части коммунальных платежей.

Если договор содержит положения о том, что управляющая компания может вносить изменения в квитанцию на оплату коммунальных услуг без предварительного уведомления или согласия собственников, а также какие услуги включены в текущую стоимость, то такие изменения могут быть правомерными.

Однако, если договор не предусматривает возможность изменения стоимости услуг или необходимости оплаты прошлых месяцев, то добавление новых строк и требование оплаты может быть незаконным.

В случае, если управляющая компания не выставила квитанции вовремя, то требование оплаты за прошедшие месяцы может быть также неправомерным.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области коммунального права для получения конкретных советов и подробной консультации.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 307, 308, 317, 318, 319, 354.1, 355, 356, 357;
• Жилищный кодекс РФ - статьи 154, 155, 155.1, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 165;
• Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" - статьи 11, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 25, 29, 30, 31, 33.

В соответствии с законодательством РФ управляющая компания не имеет права внести в квитанцию на оплату коммунальных услуг дополнительные строки без согласия собственников жилья. Требование оплаты за прошедшие месяцы также должно соответствовать требованиям закона и условиям договора с управляющей компанией.