Права застройщика на продажу кладовки и возможность её последующей продажи

Я заключил договор долевого участия с застройщиком на строительство квартиры. Судом было решено, что застройщик должен мне 300 тыс. рублей по этому договору. Квартира уже оформлена на меня в собственность и дом был сдан в 2021 году. Застройщик предложил мне использовать кладовку вместо денежного погашения задолженности, хотя её стоимость значительно ниже. Меня интересует следующее: 1. Может ли застройщик продавать или передавать кладовку в собственность? Каким документом это регулируется? 2. Каким документом оформляется такая сделка? Что должно быть подписано? 3. Смогу ли я впоследствии продать эту кладовку? 4. Можно ли мне оформить две кладовки?

| Кузьма, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Застройщик имеет право продавать или передавать в собственность кладовку, если такая возможность предусмотрена договором долевого участия или другим релевантным договором. В случае передачи имущества застройщиком, сделка должна быть оформлена письменно и подписана обеими сторонами. В случае использования кладовки в счёт погашения задолженности, необходимо составить дополнительное соглашение к договору долевого участия. Впоследствии вы имеете право продать кладовку, если она является вашей собственностью. Оформление двух кладовок возможно при наличии разрешения застройщика и соответствии с договором или другим релевантным документом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор долевого участия, письменное соглашение о передаче кладовки или дополнительное соглашение о применении кладовки в счёт погашения задолженности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 307, Статья 554, Статья 565.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы