Права внука на долю в приватизированной квартире после смерти супругов: юридический анализ

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации наследникам супруги, умершей до открытия наследства ее мужа, принимают долю, которую эта супруга принимала бы, если бы она осталась жива. С учетом этого, Ваша доля зависит от того, как было распределено наследство между супругой и ее мужем. Если квартира была приобретена в браке и не была явно указана как имущество, приобретенное только одним из супругов, то 1/2 доли, принадлежащей супруге на момент ее смерти, должна быть разделена поровну между ее мужем и детьми. Следовательно, Ваша доля составляет 1/6 (6 наследников, доля мужа = 1/2, ваша доля = 1/6).

Что касается завещания, оставленного Вам Вашим дедушкой, то оно может быть исполнено только в части оставшейся доли после удовлетворения законных требований наследников. Завещание не может изменять долю наследников, указанных в законе, если только это не противоречит закону.

Оплата квартплаты не влияет на распределение наследства между наследниками.

Для решения данного вопроса по делению долей в квартире необходимо обратиться в нотариальную контору для составления акта наследования после умершей супруги. В акте должно быть указано, на каких условиях было приватизирована квартира, а также каким образом было осуществлено деление долей после смерти одного из собственников и на каких основаниях было составлено завещание.

Для удостоверения прав подписей участников и достоверности содержания договора необходимо также обратиться к нотариусу, который составит договор о переуступке доли, согласованный между всеми участниками, и произведет регистрацию данного договора в уполномоченном государственном органе.

Оплаты квартплатой с 2012 года не является основанием для приобретения доли в квартире.

Также следует отметить, что в случае конфликтных ситуаций между наследниками может потребоваться участие адвоката.

Статьи 256, 257, 258, 259 Гражданского кодекса РФ; статьи 1114, 1115 и 1116 Гражданского процессуального кодекса РФ.