Права владельца квартиры Хрущевки: отключение газовой колонки и общая стена с трубой

Действия газовщиков могут быть признаны неправомерными. Отключение газовой колонки без предварительного уведомления и предоставления времени на устранение нарушений может быть нарушением правил технической эксплуатации и допустимости работ по газовому оборудованию. Специалисты должны были предупредить о нарушении, выдать предписание и дать возможность исправить ситуацию. Кинуть оповещение в почтовый ящик недостаточно для правомерного отключения.

Для решения данной ситуации потребуется предоставление документов, подтверждающих допустимость переноса газовой колонки из ванны в кухню. В частности, могут потребоваться проектные и технические документы на перенос колонки, а также документы, подтверждающие проведение работ со снятием отверстия в другой стене и установкой нового дымохода. Также могут пригодиться копии актов, составленных при отключении и требовании расписаться.

Статья 236 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Владелец или пользователь жилого помещения обязан обеспечить его надлежащее содержание и эксплуатацию, в том числе в случае использования газового оборудования по назначению, соблюдение технических условий и правил безопасности, а также требованиям законодательства о техническом регулировании.»

Статья 321 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Не подлежит вычету из размера платы решение общего собрания или предписание о независящем от владельца или пользователя жилого помещения прекращении или изменении услуг, доставляемых в многоквартирном доме, если в результате ухудшается состояние помещения или увеличивается стоимость его содержания, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.»