Права тети при дарственной бабушки на квартиру сына: аннулирование и возможность наследования

1. Если дарственная была оформлена в соответствии со всеми требованиями закона, то ее аннулирование возможно только по решению суда на основании соответствующего иска. Однако теоретически возможно оспорить дарственную, если она была оформлена с нарушением закона или по обману.

2. Если тетя не является наследником первой очереди, то она не имеет права наследовать имущество бабушки. В данном случае к наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители умершего. Если тетя за бабушкой ухаживает, это не дает ей права на наследование имущества. Однако при наличии причинного обязательства по уходу за бабушкой тетя может обратиться в суд с иском о взыскании средств и компенсации затрат в связи с оказанием заботы.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Дарственная на квартиру в пользу отца, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Свидетельство о праве на наследство в пользу матери на долю отца. 3. Свидетельства о смерти бабушки, отца и тети. 4. Документы, подтверждающие факт ухода за бабушкой в доме тети. 5. Документы на имущество, переданное по наследству от отца. 6. Любые иные документы, которые могут иметь значение для рассмотрения данного вопроса.

1. Она не может аннулировать дарственную, поскольку дарственная была оформлена корректно и законно, и на момент ее получения тех оснований, по которым можно было бы отменить дарство, не было.
2. Тетя не может добиться присуждения себе доли в наследстве представляя интересы бабушки, не являясь ее наследником. Кроме того, теперь бабушка уже умерла, и ее наследство должно наследоваться согласно законодательству Российской Федерации. Если бабушка нигде не указывала тетю в качестве наследника, то тетя имеет право наследовать только в порядке очередности наследования, установленной законом. Если тетя не претендует на квартиру, то она не вправе ее забрать. В таком случае квартира по доле наследуется наследниками в соответствии с законодательством. Если тетя и мать не могут договориться о наследовании доли, то возможно обращение в суд для разрешения спора.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ: Условия дарения; Статья 1117 Гражданского кодекса РФ: Порядок возникновения права собственности на наследуемое имущество; Статья 1119 Гражданского кодекса РФ: Открытие наследства; Статья 1144 Гражданского кодекса РФ: Доля наследника в наследстве; Статья 1159 Гражданского кодекса РФ: Порядок зачета долгов из наследственного имущества.