Права супругов на квартиру при браке, разводе и продаже через Жилищник

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, если квартира получена в ходе брака, то она признается совместной собственностью супругов, независимо от того, кто является официальным покупателем. Поэтому, если квартира была получена в ходе брака, то супруги имеют право на равные доли в ней. Однако, если квартиру была куплена до брака или на нее были внесены определенные вклады после ее приобретения, то по закону могут быть установлены индивидуальные доли в совместной собственности. В данном случае, основываясь на описанной ситуации, нужно обращаться к договору брака, при наличии такового, привлекать свидетелей или брать заключения адвокатов, чтобы составить наиболее обоснованный гражданско-правовой акт.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие факт получения квартиры при помощи жилищной программы. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности на квартиру или иные документы.

2. Документы, удостоверяющие факт продажи первой квартиры, а также право собственности на вторую квартиру.

3. Документы, удостоверяющие факт заключения брака и наличия соглашения о разделе имущества при разводе.

4. Документы, подтверждающие отсутствие у мужа права собственности на купленную в браке квартиру.

На основании представленных документов, суд может принять решение о разделе имущества, а именно, определить доли каждого из супругов в имуществе, приобретенном в период брака. Если будет доказано, что квартира была получена в рамках жилищной программы и муж не участвовал в ее приобретении, то суд может принять решение в пользу супруги и не назначать ему долю в этой квартире.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имуществом супругов являются все вещи, которые принадлежат им на праве собственности на день заключения брака, а также вещи, которые они приобретают на праве собственности во время брака.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов.

Следовательно, при решении вопроса о правах мужа на квартиру, купленную в период брака, применяются статьи 256 Гражданского кодекса РФ и 34 Семейного кодекса РФ.