Права совместной собственности при переходе имущества до брака и в браке: квартиры, дачи, участка, гаража. Завещание и наследование между детьми и пенсионером: распределение в долях.

В случае вашей смерти, все имущество будет делиться между вашими наследниками: вашими совершеннолетними детьми и мужем. Считается, что доля каждого наследника будет равной. Однако, будут учитываться особенности каждого имущества - квартира и дача останутся у вашего мужа, но он должен будет выплатить деньги за их рыночную стоимость вашим детям в качестве их доли наследства. Ваша доля в участке и гараже также будет разделена между вашим мужем и детьми, при этом муж будет обязан выплатить деньги за вашу часть наследства детям. Таким образом, конкретные доли каждого наследника будут определяться исходя из конкретной стоимости каждого имущества.

Для правильного решения вопроса необходимо обратиться к юристу для составления завещания и проведения правовых консультаций. В данном случае, приблизительно, по законодательству Российской Федерации наследование будет распределяться следующим образом:

1. Квартира, приобретенная до брака по договору мены, будет считаться имуществом, приобретенным одним их супругов до заключения брака, и она принадлежит вам на праве собственности. Следовательно, в случае вашей смерти, данное имущество может быть завещано вами в соответствии с вашим волеизъявлением, а если завещания нет - оно перейдет к наследникам по закону.

2. Дача, приобретенная до брака, в дар, будет считаться собственностью одного из супругов до заключения брака. В случае смерти этого супруга имущество может быть завещано в соответствии с его волеизъявлением, а если завещания нет - оно перейдет к наследникам по закону.

3. Участок, приобретенный мужем до брака и ставший совместной собственностью в браке по брачному договору, по закону будет наследоваться следующим образом: на долю, принадлежащую умершей супруге, наследники могут претендовать только в той части, которая не будет компенсирована ей из других имущественных ценностей, полученных мужем в соответствии с брачным договором.

4. Гараж, купленный в браке и ставший совместной собственностью по брачному договору, будет наследоваться также на долю, принадлежащую умершей супруге, с учетом ее обязательных долей в имуществе.

5. Завещание, написанное на совершеннолетних детей, означает, что они унаследуют все, что не относится к обязательной доле супруга.

Обратите внимание, что ответ является только приблизительным, и более точную информацию можно получить обратившись к юристу для подробного изучения каждой ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

Статья 256 Семейного кодекса РФ - Определение порядка пользования семейным жильем и предметами быта;

Статья 259 Семейного кодекса РФ - Раздел имущества супругов при прекращении брака;

Статья 256.1 Семейного кодекса РФ - Раздел имущества между супругами;

Статья 1201 Гражданского кодекса РФ - Наследование имущества;

Статья 1230 Гражданского кодекса РФ - Обязательная доля наследников;

Статьи 577-579 Гражданского кодекса РФ - Завещание.